Binnenkijken: Apart wonen onder hetzelfde dak: broer en zus bouwen nieuwbouw op ouderlijke grond
Een broer en zus kozen er samen met hun gezin voor om de ouderlijke woning af te breken en er twee unieke woningen voor hun gezin op te realiseren. De architect maakte niet zomaar een spiegelende kopie. Elke woning weet te verrassen met enkele leuke twists.
(Tekst: Kelly Cuypers / Foto’s: Jurgen Van den Abbeele)
1/5
De ouderlijke woning ruimde plaats voor 2 nieuwbouwwoningen.
2/5
De scheidingsmuur verspringt verschillende keren wat een speels effect creëert.
3/5
Beide keukens kijken uit op de gemeenschappelijke tuin.
4/5
De zichtbare houten plafondbalken komen in beide woningen weer.
5/5
De leefkeuken en het salon zijn met elkaar verbonden door een open trap.
1/5
De ouderlijke woning ruimde plaats voor 2 nieuwbouwwoningen.
2/5
De scheidingsmuur verspringt verschillende keren wat een speels effect creëert.
3/5
Beide keukens kijken uit op de gemeenschappelijke tuin.
4/5
De zichtbare houten plafondbalken komen in beide woningen weer.
5/5
De leefkeuken en het salon zijn met elkaar verbonden door een open trap.
Gezien de ouders te groot woonden en de twee kinderen hun woonsituatie wensten te verbeteren, bleek de keuze eenvoudig: de ouders zouden verhuizen en de kinderen zouden de ouderlijke woonst slopen en er elk een nieuwbouw bouwen.
“Het bouwterrein met een gevelbreedte van negen meter bleek voldoende groot voor twee rijwoningen. Door samen te bouwen, konden broer en zus samen van meerdere voordelen genieten. Ze konden één architect inschakelen, genoten van een gezamenlijk voordeel bij aannemers en konden samen het bouwproces doormaken”, licht architect Jurgen Van den Abbeele toe.
Combo van bouwwijzen
Beide rijwoningen tonen even breed maar dat klopt niet helemaal. Het rechtse rijhuis is smaller, maar kreeg ter compensatie een extra verdieping. Oorspronkelijk wilden de twee gezinnen meer gemeenschappelijke ruimten gebruiken, maar dat was niet toegelaten. Jurgen Van den Abbeele: “Wel geven hun leefkeukens uit op een ruime gemeenschappelijke stadstuin met een rond terras. En beschikken ze aan de straatzijde over een gemeenschappelijke open fietsenberging met claustrametselwerk.”
“Tot en met de vloer van de eerste verdieping is de dubbele woning traditioneel gebouwd met metselwerk en betongewelven. Zo kon hier gemakkelijker vloerverwarming gelegd worden. De verdieping(en) erboven zijn omwille van een lager gewicht en ecologische redenen in houtskelet opgetrokken.”
Speelse scheidingsmuur
Ruimtelijkheid was een voorname focus van beide bouwkoppels. Alleen is deze niet zo traditioneel ingevuld met een grote leefruimte die opgaat in de stadstuin. “Elke woning beschikt over een ruime leefkeuken op het gelijkvloers die aansluiting vindt bij de gemeenschappelijke tuin. Via een vide en open trap is de leefkeuken met een gezellig ruim salon op de eerste verdieping verbonden. Ook heeft elke woning drie slaapkamers en een bureau”, licht de architect toe.
“De scheidingsmuur in rode snelbouwsteen verspringt verschillende keren, zodat er een verrassende speelsheid optreedt. In de ene nis zit zo een keukenkast verborgen, in de andere een trap. De woningen zijn geen kopie van elkaar, maar vertonen veel overeenkomsten zoals de zichtbare houten plafondbalken, polybetonvloeren en een grote ruimtelijkheid.
Budget drukken
De woningen zijn gebouwd in volle coronaperiode, waarin ze wat tegenslag moesten verwerken. “De aanvankelijke aannemer kon de bouwwerken niet aanvatten. In hun zoektocht naar een nieuwe aannemer stegen de prijzen opnieuw”, aldus de architect. “Om hun budget te kunnen handhaven, hebben beide gezinnen zelf de handen uit de mouwen gestoken om de technieken en afwerking te voltooien. Doordat de ouderlijke woning gesloopt werd, kon de dubbele woonst aan het voordelige btw-tarief van 6 procent worden opgetrokken.”
Deze woning kan je bezoeken tijdens de Ecobouwers opendeur in november. De precieze datum wordt later bekendgemaakt.
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier