Binnenkijken in een ingrijpend gerenoveerde halfopen bebouwing: naadloze overgang tussen binnen en buiten

Om een bestaande woning klaar te stomen voor de toekomst voor een nieuw gezin, was een ingrijpende renovatie noodzakelijk. Dit gebeurde met respect voor de woning zelf. Het ontwerp pakte de contouren van de bestaande woning mee. Alle toevoegingen zijn in het verlengde van het perceel gelegd.

(Tekst: Kelly Cuypers / Foto’s: Guyne-us photography)

1/6

De woning kreeg vooraan een dakkapel.

2/6

De zwemvijver ligt in het verlengde van het overdekte terras.

3/6

Binnen en buiten lopen naadloos over in elkaar.

4/6

Vanuit de leefruimte heb je een fantastisch zicht op buiten.

5/6

Het hout zorgt voor een warme toets.

6/6

Daglicht kan rijkelijk binnenstromen.

1/6

De woning kreeg vooraan een dakkapel.

2/6

De zwemvijver ligt in het verlengde van het overdekte terras.

3/6

Binnen en buiten lopen naadloos over in elkaar.

4/6

Vanuit de leefruimte heb je een fantastisch zicht op buiten.

5/6

Het hout zorgt voor een warme toets.

6/6

Daglicht kan rijkelijk binnenstromen.

Het gezin woonde al in de regio maar wilde graag op zoek naar een woning met een grotere tuin op een rustige locatie. Hun oog viel op een klassieke woning met achterliggende bijgebouwen die rond een binnenkoer met achtertoegang waren gebouwd. Het was meteen duidelijk dat de woning een grondige renovatie moest ondergaan voor ze verder comfortabel bewoond kon worden. Een volledige afbraak was niet aan de orde.

Accentueren

De bestaande woning onder het hellend dak werd volledig gestript. Ook de bijgebouwen gingen tegen de vlakte. “We streefden ernaar om de herkenbaarheid van het oorspronkelijke volume te behouden. Dit verduidelijken we door ze te bekleden met steenstrips”, licht architect Koen Senecaut van Zin-architecten toe. “Toevoegingen in zwarthout worden als blokjes gestapeld en aan de woning toegevoegd/ingesneden. Zo kwam er een dakkapel vooraan en een gevelhoge uitbreiding achteraan. Tot slot kwam er ook een fietsenberging en een staalstructuur over het semi-overdekte terras. De zwemvijver ligt in het verlengde van het overdekte terras. De binnenkoer sluit aan bij de keuken met achtertoegang en geeft via een overdekt terras toegang tot het vervolg van de tuin.”

Lengte benutten

Het smalle, maar diepe perceel vormde meteen de focus van het ontwerp. “Door de knik in het perceel hebben we de uitbreiding eveneens geknikt op de hoofdwoning geplaatst”, legt de architect uit. “We versterken de lengtewerking die aanwezig is in het perceel, en spelen in op de aanzienlijke helling die zich in het terrein bevindt: de leefruimtes worden achter elkaar geschakeld en monden uit in een patio tussen de woning en het poolhouse, die zich verheft boven het terrein. Binnen en buiten lopen naadloos over in elkaar op een plek die tegelijk intiem en gezellig is, én een fantastisch zicht biedt op de zwemvijver en de achterliggende bossen.”

Natte ruimten stapelen

Op het gelijkvloers vormen de inkomzone en technische berging de buffer. Achteraan bevindt zich een besloten zithoek in het midden met een eetkeuken opengewerkt naar de tuin en binnenkoer toe. Op de eerste verdieping hebben de kinderen hun slaapkamer met gezamenlijke badkamer en een extra ruimte die als polyvalente bureauruimte zicht op de tuin biedt. Op de tweede verdieping hebben de ouders hun eigen slaapkamer met badkamer. De badkamers zijn beide ook boven de technische zone onderaan gestapeld.

Sterk E-peil

Door deze ingrijpende renovatie werd een E-peil van 19 behaald. “Naast een doorgedreven isolatie investeerde het gezin in een geothermische warmtepomp met vloerverwarming en ventilo-convectoren, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Op de achterbouw is een groendak aangelegd.”

Woonfiche

• Locatie: Oud-Heverlee

• Architect: Zin-architecten

• Type woning: halfopen bebouwing

• E-peil: E19

• Renovatiejaar: 2021-2022

• Woonoppervlakte: 185 m2

• Budget: 425.000 euro exclusief btw

• Gezinssituatie: gezin met twee kinderen