Binnenkijken in een volledig gestripte en energetisch gerenoveerde woning
Een ondernemerskoppel hoefde geen nieuwbouw om hun woondroom te laten uitkomen. Wel wilden ze een interessante halfopen woning nog mooier maken en er hun nieuwe thuis van maken. Niet alleen een frisse herinrichting met een zwembad in de tuin kon de insteek blijven. Gaandeweg het proces overtuigde architect Karen Rossie de bouwheer van het nut om te investeren in een energiezuinige woning.
(Tekst: Kelly Cuypers / Foto’s: JR Visuals)
1/5
Een tuin met zwembad was een van de wensen van het gezin.
2/5
Het bureau is ingericht tegen de voorgevel en met een binnenraam afgeschermd van de living.
3/5
Vanuit de leefruimte is er een open zicht op de tuin.
4/5
De zolder werd omgevormd tot een slaapkamer.
5/5
De woning werd strak ingericht met warme accenten.
1/5
Een tuin met zwembad was een van de wensen van het gezin.
2/5
Het bureau is ingericht tegen de voorgevel en met een binnenraam afgeschermd van de living.
3/5
Vanuit de leefruimte is er een open zicht op de tuin.
4/5
De zolder werd omgevormd tot een slaapkamer.
5/5
De woning werd strak ingericht met warme accenten.
Het koppel en hun dochter woonden in een duplexappartement boven hun winkel in het centrum van Arendonk. Ze misten een garage en parkeerplaats aan de deur en een onderhoudsvriendelijke tuin waarin ze een zwembad konden realiseren. Bewust gingen ze op zoek naar een woning om te renoveren die dicht bij het centrum en rustig gelegen was. Hun interesse ging naar een woning uit de jaren dertig die voor hen mooie mogelijkheden bood. Met hun wens om de woning mooi herin te richten namen ze contact op met architect Karen Rossie.
“Na een plaatsbezoek werd al duidelijk dat de bestaande achterbouw – met nog een badkamer in ondergebracht – volledig herbouwd diende te worden. In overleg met de dienst grondgebiedszaken hebben we de verschillende mogelijkheden bekeken en beslist om gebruik te maken van de maximale diepte en breedte voor de achterbouw”, legt architect Karen Rossie uit.
Energetisch renoveren noodzakelijk
Gaandeweg het ontwerpproces geraakte de bouwheer er meer van overtuigd dat ook de hoofdbouw een grondige energetische renovatie diende te ondergaan. “De hoofdbouw is volledig gestript en energetisch aangepakt. In het vernieuwde, geïsoleerde hellende dak zijn dakvlakramen geplaatst. De vloerbalken zijn verstevigd en de gelijkvloerse vloeropbouw ruimde plaats voor een nieuwe geïsoleerde vloeropbouw”, licht de architect toe.
“Om het uitzicht van de voorgevel te behouden, is beslist om de muren langs de binnenkant te isoleren. Naar technieken toe investeerden ze in een warmtepomp met daaraan vloerverwarming gekoppeld, fotovoltaïsche zonnepanelen en een ventilatie D-systeem met warmteterugwinning.”
De bouwheer geeft aan zeer blij te zijn met hun energiezuinige woning. Hun maandelijkse kosten zijn zeer miniem. Zowel tijdens de winter als in de zomer ervaren ze dezelfde aangename temperatuur.
Praktische herindeling
De indeling in de hoofdbouw bleef grotendeels behouden. “De doorgang vanuit de inkomhal naar de oude keuken werd onderbroken. De kelder is gedicht en onder de trap naar de verdieping is een technische ruimte/berging gemaakt. Het bureau is ingericht tegen de voorgevel en met een binnenraam afgeschermd van de living”, leidt Karen Rossie rond.
“Vanuit de living kan je via een grote doorgang naar de achterbouw, waar de keuken met eetruimte zich bevindt. Vanuit deze achterbouw met lichtstraat en plafondhoge raampartij kunnen ze genieten van hun strak ingerichte tuintje met hun gedroomde zwembad. Omwille van de uitzonderlijke vorm van het perceel konden we in de achterbouw nog een vestiaire en toilet plaatsen zonder ruimtelijke beperkingen in de keuken.”
“Op de eerste verdieping werd één slaapkamer behouden. Een tweede slaapkamer werd verbouwd tot badkamer. Een derde slaapkamer werd verbouwd tot wasplaats. Deze laatste werd bewust op de verdieping voorzien zodat er op de gelijkvloerse verdieping meer plaats zou overblijven voor leefruimten. De zolder is verbouwd tot slaapkamer. De lage ruimten onder het hellende dak werden ingevuld als technische ruimten.”
Woonfiche
• Locatie: Arendonk
• Architect: Karen Rossie Architect
• Type woning: Halfopen bebouwing
• E-peil: 12
• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte: netto 159 m2
• Budget: 500.000 euro (inclusief zwembad en tuinberging)
• Gezinssituatie: gezin met 1 kind
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier