Binnenkijken in een prachtige nieuwbouwhoeve: maximale uitzichten en privacy

Een nieuw samengesteld gezin was op zoek naar een eigen droomwoonst. Die vonden ze in een oude vervallen woning. In eerste instantie overwogen ze om de woning te renoveren, maar uiteindelijk moesten ze toch kiezen om de woonst te slopen en een herbouw te realiseren. Vanuit de leefruimten achteraan geniet het gezin van een prachtig uitzicht op de mooie weilanden.

(Tekst: Kelly Cuypers – Foto’s: Jeroen Van Looy)

1/5

Er werd gekozen voor een karaktervolle onvolmaakte rode steen om de woning te laten integreren in de omgeving.

2/5

Achteraan hebben de bewoners een mooi zicht op de omringende velden.

3/5

De witte stalen trap is een ware eyecatcher.

4/5

Twee dakvlakvensters zorgen voor extra licht.

5/5

Houttinten komen in het hele interieur terug.

1/5

Er werd gekozen voor een karaktervolle onvolmaakte rode steen om de woning te laten integreren in de omgeving.

2/5

Achteraan hebben de bewoners een mooi zicht op de omringende velden.

3/5

De witte stalen trap is een ware eyecatcher.

4/5

Twee dakvlakvensters zorgen voor extra licht.

5/5

Houttinten komen in het hele interieur terug.

“De beperking om te mogen verbouwen tot maximaal 1.000 m³, de minder gunstige indeling en oriëntatie van de woning, alsook de hoogoplopende kosten om de vervallen woning aan de huidige energetische normeringen te laten voldoen, hebben ertoe geleid een nieuwbouw te bouwen, parallel met de straat. Zo konden we alle leefruimten aan de tuinzijde oriënteren”, licht architect Sarah Van Holen bij SENS architecten toe.

Aandacht voor technieken

De focuspunten bij het ontwerp waren opnieuw de beperkte woonoppervlakte, met voldoende privacy aan de voorgevel, en maximale uitzichten aan de achtergevel. Daarnaast wilden ze de woning zo duurzaam mogelijk maken.

Sam Van Welden: “Ze maken nu maximaal gebruik van regenwaterrecuperatie, investeerden in geo-thermische boringen met passieve koeling en houden over de hele achtergevel de zon buiten door middel van zonwering. Gezien de zuidwestelijke oriëntatie van de achtergevel werden alle raampartijen aan deze gevel van buitenscreens en zonwerende driedubbele beglazing voorzien. Om het plaatje energiebesparing beter onder controle te houden, pasten ze ook domotica toe.”

Het koppel koos er bewust voor om de woning volledig te onderkelderen en deze ook rondom te isoleren. Alle technieken zijn er voorzien. De ruimte die bovengronds nodig is voor de dagelijkse leefkwaliteit moet hier dan ook niet voor inboeten in oppervlakte.

Strak, maar ook speels plaatje

Om de woning zo naadloos mogelijk in de omgeving te integreren, is een karaktervolle onvolmaakte rode steen, met dunne voeg toegepast. “Het resultaat is een moderne strakke gevel die vloeiend doorloopt in de houten poort- en tuinafsluiting. Accenten zijn gelegd met zwarte gevelplaten, zwart geprofileerd aluminium en verticaal houten latwerk.”

“Een open witte stalen trap accentueert de hoogte van de nokhoge inkomhal”

De bovenbouw is opgebouwd uit traditioneel metselwerk en ligt volledig onder het dak opgebouwd uit vakwerkspanten. Een deel van de ruimtes is opengehouden tot in de nok. Een ander deel is voorzien van valse plafonds. Op een speelse manier kreeg het dak een asymmetrisch ontwerp aangemeten om zo voldoende staruimte in de slaapkamers aan de achtergevel te creëren.”

Ruimtelijk ingedeeld

Op de bovenverdieping liggen een centrale nachthal, waarrond vier slaapkamers, een badkamer en een wc. De masterbedroom kijkt vanuit een groot raampartij uit op de achtergelegen velden. De hele voorzijde van de woning is voorzien met de ‘praktische ruimtes’ zoals de berging, traphal, wc en circulatiezone gecombineerd met inbouwkasten.

“Hierdoor kan de volledige breedte van het gelijkvloers aan de achterzijde ingevuld worden met aaneensluitende open leefruimtes”, aldus Sarah Van Holen. “De beide verdiepingen worden door twee ruime vides met elkaar verweven. Een open witte stalen trap accentueert de hoogte van de nokhoge inkomhal. Een glazen overloop zorgt voor extra lichtinval. Ter hoogte van de living brengt een tweede vide eveneens licht in de leefruimte door twee dakvlakvensters, met openheid naar de nachthal.”

Maatmeubilair

Over de gehele woning is het maatmeubilair uitgevoerd in witte kleurtinten met houten accenten. “Zo stemden we het ontwerp van de keuken, living, bureau en badkamer qua kleur en vormgeving op elkaar af”, voegt Sam Van Welden toe.

“Voor een uniformiteit in het interieur trokken we het houtmateriaal ook door in een houten raamkader in de inkomhal. De wit stalen trap gecombineerd met witte handleuning en glazen balustrades op de verdieping zorgen voor een licht kleurenpalet die rust brengen in de ruimtes. Op het gelijkvloers zijn keramische tegels uit betonlook toegepast, op de verdieping vinyl uit houtlook.”

Woonfiche

• Locatie: Kampenhout

• Architect: SENS architecten bv

• Type woning: vrijstaande eengezinswoning

• E-peil: E4

• S-peil: S28

• Bouwjaar: 2021

• Woonoppervlakte: 247 m²

• Gezinssituatie: gezin met 3 kinderen